二蛋 爱偷懒

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[单选题] 程序文件的编制要求根据已获认证物业管理企业的经验,还应满足以下要求

A 可操作性。

B 协调性。

C 逻辑性。

D 以上都是。

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[单选题] 绿化的作用

A 绿化能起到陶冶情操、修身养心作用。

B 绿化具有美化作用。

C 具有保护和改善生态环境的作用。

D 以上都是。

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[单选题] 物业租赁的特征

A 主体是符合法律规定的责任人。

B 租赁关系是一种契约关系。

C 标的物是特定的房屋。

D 以上都是。

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[判断题] 住宅小区的特点是居住功能为主,相对开放独立

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 接管验收的首要条件是竣工验收合格

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 报修管理标准作业程序目的是规范住户报修及公共设施设备报修处理工作,保证维修工作及时有效得到处理。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 入住手续文件是指业主在办理入住手续时所要知晓、参照、鉴定的有关文件。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 开展综合经营服务贵在不断完善、稳定经营、持续发展。设立的项目应该是业主和使用人所需求的,且具有自己的特色,才能保证长久运营,树立优质高效的服务形象。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 根据服务项目的等级和服务人口数量,分散与集中布局相结合。规模较大的项目可集中布置,较小的项目则分散布置为宜,可使居民顺道或就近满足所需。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 制定资金计划的目的只有复核投标可行性研究结果。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 综合经营服务项目要获得经济效益必须提高经营管理的效率,选择能够方便业主和使用人的项目。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 物业设施设备是构成房屋建筑实体的有机组成部分。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题] 租金即租赁价格,由租赁双方协商改定。租金不仅应写明具体数额,而且还应注明租金交付的方式,是按月还是按季或按年交付。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[多选题] 策划书主要内容应包括

A 市场营销策略。

B 发展目标。

C 综合经营服务项目组合设计。

D 目标市场现状分析与预测。

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[多选题] 写字楼使用前的准备工作

A 编写物业管理维修公约。

B 制定物业管理方案,各项管理制度等。

C 成立大厦业主委员会。

D 签订物业服务合同,制定业主公约。

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[多选题] 环境卫生设施

A 废物箱。

B 垃圾转运站。

C 垃圾管道。

D 垃圾容器和垃圾容器间。

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[多选题] 质量手册通常包括

A 关于手册评审、修改和控制的规定。

B 包涵所有质量管理体系要素。

C 影响质量的管理 、执行、验证或评审 工作的人员职责权限和相互关系。

D 质量方针。

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[多选题] 装修管理就是在业主或使用人进行装修期间对()等方面的综合管理。

A 装修质量。

B 装修材料。

C 装修方案。

D 装修人员。

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[多选题] 消防队伍的建立与培训

A 消防队伍的演练。

B 消防队伍的具体工作。

C 消防队伍的职责。

D 建立消防队伍。

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[多选题] 工业物业的管理要求

A 对物业管理的专业性要求强。

B 对保洁、绿化等常规性服务要求高标准。

C 要求加强对重点设备设施的管理。

D 对治安保卫和消防 工作有严格要求。

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[多选题] 收益性物业管理的主要内容

A 业主、物管人员和租用人之间的沟通。

B 日常的管理及服务。

C 定期向业主汇报经营管理动态。

D 制定物业的经营管理计划,报业主批准。

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[多选题] 房屋维修管理

A 房屋的资料档案要齐全,管理完善。

B 房屋完好率,零修及时率,零修合格率,建立回访制度和回访记录。

C 禁止违反规划私搭乱建,不得擅自改变房屋用途现象。

D 房屋外观完好、整洁。

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[多选题] 共用设备设施管理

A 道路通畅,路面平整,排水排污管道畅通。

B 供水设备、设施;二次供水。

C 共用设施设备运行及使用。

D 共用配套设施完好。

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[多选题] 停车场的规划

A 车辆防盗和防损坏措施要得力。。

B 进出停车场管理要严格。车辆进人停车场要验证发牌、登记。驶离停车场时要验证收牌。。

C 场内行驶标志要清楚。为便于行车方便和管理,场内行驶路线要用扶栏、标志牌、地下白线箭头指示清楚。。

D 场内车位划分要明确,安全有序地停放车辆,停车场应用自线框明确划分停车位。。

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[多选题] 租赁期限

A 承租人为一人时,如其在租期内死亡,共同居住人可以要求合同继续履行,办理名手续。

B 因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的,如原租赁合同未到期,则原合同对承租人与新房主继续有效。

C 如果出租人提前收回住宅的,应当有“必须收回”的理由,并且征得承租人的同意,赔偿承租人的损失,做好承租人住宅安置工作。

D 期限届满,承租人有义务的规定,务将原房屋退还出租人。

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[多选题] 接待服务工作

A 客人休息时,适时提供酒水、饮料服务。。

B 做好场地巡视,如果发现溺水者,应尽力抢救。。

C 要求客人进入游泳池区域前先冲淋,并经过消毒浸脚池。。

D 对初来的客,人应当介绍游泳池各方位深浅程度。。

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[多选题] 物业管理招标包括()。

A 开标。

B 审标。

C 评标。

D 定标。

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[多选题] 园林小品常见表现形式有

A 喷泉瀑布。

B 叠石。

C 花架。

D 亭。

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[多选题] 突发事件的种类

A 消防设备人为损坏应急处理。

B 火警预报应急处理。

C 火警应急处理。

D 煤气泄露应急处理。

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[多选题] 工业物业管理的组织实施

A 工业物业的环境管理。

B 工业物业设备设施的管理。

C 工业厂房和仓库的内部管理制度。

D 制定严格的管理制度。

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[多选题] 大修工程范围一般包括

A 对房屋主体结构进行专项抗震加固的工程。。

B 对房屋进行局部改建的工程。。

C 对整幢房屋的公用生活设备进行管线更换、改善或新装的工程。。

D 修复严重损坏的房屋主体结构的维修工程。

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[多选题] 开展综合经营服务项目的条件

A 资金。

B 房屋。

C 场地。

D 物业管理企业自身的条件。

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[多选题] 园林绿化管理的规章制度

A 不准损坏绿化的围栏设施和建筑小品。

B 不准行人和各种车辆践踏、跨越和通过绿地。

C 不准在绿地内违章搭建。

D 爱护绿化,人人有责。

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[单选题] 物业管理招标的方式

A 协商招标:又称为议标。是指招标人不公开发布招标公告,而是选择其认为有能力承担的投标人,邀请其投标,然后通过平等协商,最终达成协议。。

B 邀请招标:招标人 以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。。

C 公开招标:招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。。

D 以上都是。

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[单选题] 保洁服务的原则

A 责任明确,分工具体。

B 依法依规严格管理。

C 扫防结合,以防为主。

D 以上都是。

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[单选题] 房屋维修管理特点

A 维修量大面广、零星分散。

B 独特的技术性。

C 维修的限制性。

D 以上都是。

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[单选题] 综合经营服务项目位置的确定

A 避免出现扰民问题。

B 结合道路和交通安全等因素考虑。

C 选择集中或分散式布局。

D 以上都是。

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[单选题] 目前,房屋完损等级是以国家建设部门1985年制定并颁布的《房屋完损等级评定标准》为依据的,该标准将房屋完损等级分成()类。

A 2。

B 3。

C 4。

D 5。

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[单选题] 房屋设施设备的保养是指物业管理企业主管部门和供电、供水、供气等单位对设备所进行的常规性检查、养护、维修等工作。通常采用()级保养制。

A 2。

B 3。

C 4。

D 5。

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[单选题] 售的权利

A 第三项其实是第二个权利的部分,叫做物业的重新改造、重新使用和重新定义。。

B 第二项是拥有物业产权,可以对这个物业进行抵押、质押、出租、改造等。。

C 第一项是拥有产权就享有城市公共服务的权利。。

D 以上都是。

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[单选题] 原有房屋接管验收条件

A 房屋所有权、使用权清楚。

B 原物业管理企业已解除合同关系。

C 土地使用范围明确。

D 以上都是。

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[单选题] 综合经营服务项目的选择

A 优先选择物业管理企业的优势项目。

B 横向合作。

C 选择常规项目或进行创新。

D 以上都是。

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[单选题] 综合经营服务的作用

A 提高物业管理企业的经营管理水平。

B 增加物业管理企业的收入。

C 为业主和使用人提供尽可能全面的服务。

D 以上都是。

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[单选题]

下列()是计算机输出设备

A

打印机

B

光笔

C

数码相机

D

触摸屏

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[判断题]

科学对待人生环境的核心是追求个人绝对自由。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

提升道德素质的主要途径不包括?()

A

自我反思与批判

B

社会实践参与

C

依赖他人评价

D

持续教育与学习

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[判断题]

职业道德对于提升个人信誉和职业竞争力没有直接作用。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

在创造有价值的人生中,内在素质对个人的成长和发展没有影响。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

职业道德的重要性不包括?()

A

提升个人信誉

B

促进社会发展

C

决定企业盈利能力

D

维护行业秩序

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[单选题]

科学对待人生环境的核心不包括?()

A

促进自我身心和谐

B

追求个人绝对自由

C

促进个人与他人和谐

D

促进个人与社会和谐

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[单选题]

西门子1200系列PLC中,()“移位传送指令”。

A

MOVB

B

MOVE

C

MOVF

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[判断题]

尊重社会主义法律权威是维护社会秩序和保障公民权益的基础。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

下列指令中,()指令属于置位操作指令。

A

S

B

R

C

T

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[判断题]

CTU是加计数器

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

PLC采用()工作方式执行程序。

A

并行运行

B

扫描

C

循环扫描

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[单选题]

在Windows操作系统中,文件名不能包含的字符是()

A

^

B

%

C

*

D

&

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[单选题]

下列()软件是数据库管理系统

A

Microsoft Word

B

Adobe Photoshop

C

MySQL

D

Selenium

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[单选题]

以下不是计算机输入设备的是()

A

鼠标

B

键盘

C

显示器

D

扫描仪

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[单选题]

下列哪项不属于法律的功能?()

A

维护社会秩序

B

促进经济发展

C

决定个人命运

D

保护公民权利

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[单选题]

计算机发展阶段通常是按计算机所采用的()

A

内存容量

B

电子器件

C

编程语言

D

操作系统

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[单选题]

计算机网络按覆盖范围可以分为()类

A

局域网、城域网、广域网

B

星型网、总线网、环型网

C

有线网、无线网

D

以上都不对

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[判断题]

恋爱中的道德要求只包括诚实与信任,不包括其他内容。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

马克思主义信仰强调通过个人努力实现个人幸福。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

社会主义核心价值观中的 “公正” 体现了现代社会的基本伦理追求。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

大学阶段更新学习理念的重要性在于?()

A

应对考试压力

B

适应未来社会挑战

C

增加娱乐时间

D

满足家长期望

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[判断题]

提升道德素质的主要途径是依赖他人的评价和建议。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

中国革命道德的核心价值观不包括?()

A

忠诚与牺牲精神

B

个人英雄主义

C

集体主义原则

D

艰苦奋斗的传统

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[单选题]

培养社会主义法治思维的重要性不包括?()

A

维护社会秩序

B

保障公民权益

C

决定个人命运

D

推动社会进步

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[判断题]

中国革命道德的核心价值观包括个人英雄主义。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

家庭美德对于促进家庭和谐和社会稳定没有重要作用。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

中华传统美德在现代社会中的主要价值不包括?()

A

引导人们树立正确的价值观

B

推动科技创新

C

促进社会和谐稳定

D

提升国家文化软实力

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[判断题]

法律权利与义务是相互依存的,没有无义务的权利,也没有无权利的义务。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

我国社会主义法律不强调反映人民意志和维护社会秩序。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

法律是由国家制定或认可,以维护社会秩序、保障公民权利和义务的行为规范。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

我国社会主义法律的特征不包括?()

A

反映人民意志

B

维护社会秩序

C

强调个人绝对自由

D

促进社会公正

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[判断题]

社会主义道德建设的核心不包括实现社会公平正义。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

思想道德的培养只需要通过学校教育就能完成。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

在大学阶段,更新学习理念对于适应未来社会挑战并不重要。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

培养社会主义法治思维对于推动社会进步没有重要作用。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

道德的起源可以追溯到人类社会形成初期对物质财富的追求。

正确 、正确。

错误 、错误。

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[单选题]

下列哪项不属于恋爱中的道德要求?()

A

诚实与信任

B

尊重个人空间和自由

C

追求物质享受

D

公平分担责任与义务

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[单选题]

学习《思想道德修养与法律基础》课程的重要意义不包括?()

A

提升思想道德修养

B

增强法律意识

C

提高数学运算能力

D

促进全面发展

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[单选题]

道德起源的哲学思考主要基于?()

A

个人主观意愿

B

人类社会形成初期对秩序和正义的追求

C

经济发展水平

D

政治制度完善程度

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[单选题]

社会主义核心价值观中的 “自由” 体现了什么?()

A

个人绝对自由

B

现代社会的基本伦理追求

C

法律的强制约束力

D

经济发展的唯一动力

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[单选题]

思想道德在社会生活中的主要作用是?()

A

提供物质财富

B

指导人们的行为选择

C

决定经济发展速度

D

决定个人收入水平

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[单选题]

马克思主义信仰的核心价值不包括?()

A

通过阶级斗争实现社会公正

B

强调个人英雄主义

C

为人类社会发展指明方向

D

追求社会平等与和谐

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[单选题]

在创造有价值的人生中,内在素质的重要性体现在?()

A

决定个人收入水平

B

影响个人的成长和发展

C

决定科技发展水平

D

决定教育体系完善程度

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[单选题]

()不属于PLC的图形编程语言。

A

指令表

B

梯形图

C

流程图

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[单选题]

西门子PLC中,I2.7是输入字节IB2的第()位。

A

2

B

7

C

8

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[单选题]

西门子PLC中,I0.7是输入字节IB0的第()位

A

2

B

7

C

8

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[单选题]

()不属于PLC的主要功能之一。

A

逻辑控制

B

模拟量控制

C

图形处理

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[判断题]

并行序列结构同时只有一个活动步

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

随机存储器(RAM)电源断电后储存器数据消失

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

S7-1200 PLC可以直接与变频器进行通信,实现电机的调速控制

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

选择结构同时只有一个活动步

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

AO是模拟量输出模块

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

Q是输入继电器,I是输出继电器

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

S7-1200 PLC的所有数据类型都是基本数据类型

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

S7-1200 PLC可以通过扩展模块来增加输入输出点数

正确 、正确。

错误 、错误。

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[判断题]

在S7-1200 PLC中,定时器的定时精度都是1ms

正确 、正确。

错误 、错误。

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