[填空题]
根据意义的虚实，古代汉语的词可分为 和 两大类。
选项（10分）：
二蛋爱偷懒 2dan.com.cn
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[单选题] 下列财务比率反映营运能力的是（ ）。A 资产负债率。 B 流动比率。 C 存货周转率。 D 资产报酬率。 |
[单选题] 下列（ ）股利政策可能会给公司造成较大的财务负担。A 剩余股利政策。 B 定额股利政策。 C 定率股利政策。 D 低正常股利加额外股利政策。 |
[单选题] 以下指标中可以用来分析短期偿债能力的是（ ）。A 资产负债率。 B 速动比率。 C 营业周期。 D 产权比率。 |
[判断题] 为了便于不同规模的利润中心业绩比较，应以利润中心实现的利润与所占用资产相联系的相对指标作为其业绩考核的依据正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 当直接材料价格差异为正数时,表示的是由于价格上升引起的超支。 （ ）正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 现金预算中如果出现了正值的现金收支差额，且超过额定的期末现金余额时，说明企业现金有剩余，应当运用资金正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 标准成本中心不对生产能力的利用程度负责，而只对既定产量的投入量承担责任。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 企业进行固定制造费用差异分析时，三因素分析法中的闲置能量差异与二因素分析法中的能量差异相同。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 编制销售费用预算时，不需按费用项目来分别计算确定。 （ ）正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 固定成本通常可区分为约束性固定成本和酌量性固定成本。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 销售费用预算是以销售预算为基础编制的。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 固定预算编制方法最大的特点是能够适应企业多种生产经营活动水平的变化。 （ ）正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 延期变动成本是指在一定的业务量范围内总额保持稳定，超出特定业务量则开始随业务量比例增长的成本正确 、正确。 错误 、错误。 |
[多选题] 下列预算中，属于财务预算的有（ ）。A 销售预算。 B 生产预算。 C 现金预算。 D 利润表预算。 |
[多选题] 标准成本差异一般分为（ ）。A 数量差异。 B 价格差异。 C 品种差异。 D 结构差异。 E 工时差异。 |
[多选题] 下列有关成本责任中心的说法中，正确的有（ ）。A 责任中心不对生产能力的利用程度负责。 B 成本责任中心不进行设备购置决策。 C 成本责任中心不对固定成本负责 。 D 成本责任中心应严格执行产量计划，不应超产或减产。 |
[多选题] 在下列因素单独变动时，不会对保本点产生影响的是（ ）。A 销售额。 B 单位变动成本。 C 销售量。 D 固定成本。 E 单价。 |
[多选题] 下列各项中，一般应纳入固定成本的有（ ）。A 直接材料。 B 折旧费。 C 单独核算的包装物成本。 D 按产量法计量的折旧。 E 广告费。 |
[单选题] 以某一先进单位产品成本作为目标成本的一种预测方法称为（ ）。A 倒扣测算法。 B 比率测算法。 C 选择测算法。 D 直接测算法。 |
[单选题] 与滚动预算相对应的预算是（ ）。A 增量预算。 B 定期预算。 C 弹性预算。 D 固定预算。 |
[单选题] 变动成本率和贡献毛益率的关系是（ ）。A 成本率大于贡献毛益率。 B 变动成本率小于贡献毛益率。 C 变动成本率等于贡献毛益率。 D 两者相加等于1。 |
[单选题] 固定制造费用的能量差异,可以进一步分为（ ）。A 闲置能量差异和耗费差异。 B 闲置能量差异和效率差异。 C 耗费差异和效率差异。 D 以上任何两种差异。 |
[单选题] 固定制造费用耗费差异是指固定制造费用的实际金额与固定制造费用（ ）之间的差额。A 预算金额。 B 历史金额。 C 标准金额。 D 计划金额。 |
[单选题] 以资源无浪费、设备无故障、产出无废品、工时都有效的假设前提为依据而制定的标准成本是( )。A 基本标准成本。 B 理想标准成本。 C 正常标准成本。 D 现行标准成本。 |
[单选题] 期间费用预算应按( )反映。A 产品品种。 B 成本项目。 C 费用项目。 D 经济内容。 |
[单选题] 按成本习性或性态,可将成本分为（ ）。A 直接成本和间接成本。 B 变动成本和固定成本。 C 可控成本和不可控成本。 D 机会成本和差别成本。 |
[单选题] 制造费用预算编制方法中,考虑了生产经营季节性特点的是( )。A 固定预算法。 B 弹性预算。 C 滚动预算法。 D 概率预算。 |
[单选题] 与零基预算相对应的预算是（ ）。A 增量预算。 B 固定预算。 C 弹性预算。 D 定期预算。 |
[单选题] 变动生产成本不包括以下哪个选项。（ ）A 直接人工。 B 直接材料。 C 制造费用。 D 变动性制造费用。 |
[单选题] 利用二因素分析法分析的固定制造费用的能量差异为( )。A 利用生产能量工时与实际工时的差额，乘以固定制造费用标准分配率计算得出的。 B 利用生产能量工时与实际产量标准工时的差额，乘以固定制造费用标准分配率计算得出的。 C 利用实际工时与实际产量标准工时的差额,乘以固定制造费用标准分配率计算得出的。 D 利用实际制造费用减去实际产量标准工时乘以固定制造费用标准分配率计算得出的。 |
[单选题] 多品种本量利分析的方法中，哪种方法必须先计算产品的保本销售额。（ ）A 联合单位法。 B 分算法。 C 主要产品法。 D 加权平均法。 |
[单选题] 下面哪种表述不属于变动成本法的优点。（ ）A 揭示利润和业务量之间的正常关系，促进企业重视销售工作。 B 提供的成本信息有利于科学的进行成本分析和控制。 C 提供的成本、收益资料便于企业进行短期经营决策 。 D 变动成本法的产品成本观念符合会计准则。 |
[单选题] 在完全成本法下，其利润表所提供的中间指标是（ ）。A 贡献毛益。 B 销售毛利。 C 营业利润。 D 期间成本。 |
[单选题] 在标准成本差异分析中,材料价格差异是根据实际数量与价格脱离标准的差额计算的,其中实际数量是指材料的( )。A 采购数量。 B 入库数量。 C 领用数量。 D 耗用数量。 |
[单选题] 成本差异是指在标准成本控制系统下，企业在一定时期生产一定数量的产品所发生的实际成本与（ ）之间的差额。A 计划成本。 B 历史成本。 C 标准成本。 D 预算成本。 |
[单选题] 贡献毛益，又称边际贡献、边际利润等。它是指产品销售收入减去（ ）后的余额。A 变动成本。 B 固定成本。 C 期间成本。 D 全部成本。 |
[单选题] 材料定额成本应该等于（ ）乘以单位产品材料消耗定额，再乘以计划单价。A 本月投入产品数量。 B 月初在产品数量。 C 本月完工产品数量。 D 月末在产品数量。 |
[单选题] 已知某企业生产电水壶，产品单价为500元，变动成本率为40%，固定成本总额这90000元，则企业的保本量为（ ）件。A 200。 B 300。 C 500。 D 600。 |
[单选题] 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ ）内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A 一个月。 B 两个月。 C 三个月。 D 六个月。 |
[单选题] 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应由（ ）。A 法律直接规定。 B 发包人与承包人自主决定。 C 法律规定及发、承包人双方约定。 D 发包人规定。 |
[单选题] 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者（ ）的方式。A 双方协议。 B 划拨。 C 赠与。 D 转让。 |
[单选题] 《建设工程安全生产管理条例》规定建筑施工企业的（ ）对本企业的安全生产负责。A 技术人员。 B 项目经理。 C 专职安全生产管理人员。 D 法定代表人。 |
[单选题] 由某专业施工队对建筑外墙面进行防水、防渗施工，该部分工程于2003年5月1日通过竣工验收并合格，问该施工单位按照法定质量保修制度承担保修责任应截至（）。A 2005年5月2日。 B 2006年5月2日。 C 2008年5月2日。 D 合理寿命期终止日。 |
[单选题] 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过（ ）的，应当重新办理开工报告的批准手续。A 三个月。 B 六个月。 C 一年。 D 两年。 |
[单选题] 关于分包单位的分包，如下表述正确的是（ ）。A 禁止分包单位将其承包的工程再分包。 B 允许分包单位将其承包的工程再转包。 C 允许分包单位将其承包的工程再分包给具有相应资质条件的单位。 D 允许分包单位将其承包的工程部分分包给具有相应资质条件的单位。 |
[单选题] 对于女职工和未成年工，国家制定了相关特殊保护规定，以下说法不正确的是：（ ）A 安排怀孕女工和未成年工从事四级体力劳动强度的劳动。 B 不得安排女职工从事高处、低温劳动。 C 应当对未成年工定期进行健康检查。 D 对怀孕7个月以上女工不得安排夜间劳动。 |
[单选题] 按照《招标投标法》规定，截至招标文件要求提交投标文件的截止时间，投标人少于三个的，招标人应当（ ）。A 直接开标。 B 适当延长投标截止时间。 C 邀请其他具备项目能力、资信良好的法人或组织参与投标。 D 重新招标。 |
[单选题] 某申请领取施工许可证的项目，工程合同价300万元，建设工期6个月。则开工前，建设单位到位资金不得少于（）万元。A 90。 B 100。 C 150。 D 300。 |
[单选题] 建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，（ ）A 分包工程现场的安全生产由分包单位负总责。 B 分包单位的生产安全事故由分包单位负责。 C 分包单位应当接受监理人员的安全生产管理。 D 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 |
[单选题] 据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（ ）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。A 5天。 B 10天。 C 15天。 D 20天。 |
[单选题] 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者（ ）监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。A 建设工程质量监督机构。 B 工程监理单位。 C 建设工程施工监督机构。 D 建设主管部。 |
[单选题] 监理工程师张某在工程监理过程中，发现设计图纸存在瑕疵，则张某（ ）。A 可以要求设计单位修改设计文件。 B 应当要求设计单位修改设计。 C 将设计文件修改后交给施工单位实施。 D 应当报告建设单位要求设计单位修改设计。 |
[单选题] 建设单位申领工程开工许可证，应当已经落实建设资金。其中，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价款的（ ）。A 10％。 B 30％。 C 50％。 D 80％。 |
[单选题] 国家推行建筑工程监理制度，（ ）可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。A 国务院。 B 建设部。 C 国家发改委。 D 监理协会。 |
[单选题] 建筑施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，不是必需具备的条件是（ ）A 有符合规定的注册资本和净资产。 B 有符合规定的专业技术人员、技术装备。 C 有符合规定的工程质量保证体系。 D 已完成的建设工程业绩。 |
[单选题] 建筑工程总承包单位可以将承包工程的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经（ ）许可。A 建设工程质量管理部门。 B 建设单位。 C 监理单位。 D 设计单位。 |
[单选题] 建设单位申请建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期期限的（ ）。A 建筑施工许可证自行废止。 B 由发证机关收回。 C 建设行政主管机关强令开工。 D 取消该建设项目。 |
[单选题] 评标委员会在对投标文件进行评审过程中，发现招标文件确定的评标标准和方法不尽合理，不利于择优选定中标人，则评标委员会正确作法是（ ）。A 修改或者调整招标文件确定的标准和方法后进行评审。 B 修改或者调整招标文件确定的标准和方法并告知投标人后进行评审。 C 宣布此次招标投标作废，重新进行招标。 D 严格按照招标文件确定的标准和方法进行评审。 |
[判断题] 告知型广告一般出现在开盘前期和初期，目的在于提高楼盘的知名度和潜在客户的认知感，一般采用简介形式并配以效果图成型。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 销售许可证是属于房产管理部门核发的。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 项目对净收益额用于抵偿全部投资所需要对时间称为投资回收期。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 总用地面积与居住总人口之比是人口的毛密度。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 住宅出租和商业出租等按房地产产权性质，房地产租赁。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 在增加面积的条件下，开发城市近郊和远郊农地，满足城市用地规模扩展需求的开发，是房地产外延式开发。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 管理费用是公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 若长期利率上调，当租金水平不变时，房地产价格不变。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 房地产企业经营目标制定和房地产组织共有对原则是弹性原则。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 个别发展项目因素，建筑物类型，地点等引起等项目风险属于系统风险。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 土地供应计划是政府宏观调控房地产市场多手段之一。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 在销售市场中，当房地产销售范围小，销售价成本价相差大，企业有自己的营销队伍，经验丰富及财力雄厚时，可以采取的方式是直销。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 投资组合理论告诉我们，把适当多投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 房地产投资能够得到税收方面多好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 影响房地产市场发展的社会经济力量包含：社会因素，经济因素，政策因素和个别因素正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 项目对净收益额用于抵偿全部投资所需要对时间称为净收益回收期。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 城市新区的开发，城市旧区改造是房地产开发属于外延式开发和内涵式的开发正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 土地使用权出让国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向由国家支付土地使用权出让金的行为。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 房地产开发投资较置业投资风险很大。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 房地产企业经营目标制定和房地产组织共有对原则是分工协作原则。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 位置对价格起决定作用是房地产价格的特征之一因素。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[判断题] 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为70年。正确 、正确。 错误 、错误。 |
[单选题] 我国房地产开发主管机构对房地产实行资质管理制度，我国房地产开发企业资质等级可划分为几个级别A 4个。 B 5个。 C 6个。 D 7个。 |
[单选题] 个别发展项目因素，建筑物类型，地点等引起等项目风险属于（）A 系统风险。 B 资本价值风险。 C 比较风险。 D 个别风险。 |
[单选题] 国际货币基金组织就是使用（）这种“投资”定义统计国际收支平衡A 以资产为基础。 B 以企业为基础。 C 以交易为基础。 D 以价值为基础。 |
[单选题] 香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资无法少于其全部投资的10%，这就是基于（）的考量结果A 大陆政策多样。 B 攻占世界投资市场。 C 风险迁移。 D 投资女团。 |
[单选题] 下列不属于房地产房地产价格特征的是（）A 位置对价格起决定作用。 B 完全按成本定价。 C 趋升性。 D 垄断性。 |
[单选题] 在众多的不确定因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）分析的目的。A 盈亏平衡。 B 敏感性风险。 C 概率。 |
[单选题] 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）A 40年。 B 60年。 C 50年。 D 70年。 |
[单选题] 需求增长比共给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）A 第一阶段。 B 第二阶段。 C 第三阶段。 D 第四阶段。 |
[单选题] 我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）A 1000万元。 B 2000万元。 C 3000万元。 D 4000万元。 |
[单选题] 写字楼经营者与甲公司签订了20年的出租合约，租金400元/m2年，则其遭遇（）A 市场供需风险。 B 周期风险。 C 增值风险。 D 通货膨胀风险。 |
[单选题] 根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存有一个适度租金售价比例，通常情况下，住宅都售价大约相等于（）的租金。A 50个月。 B 100个月。 C 10个月。 D 10年。 |
[单选题] （）是一项集管理，经营和服务于一体等有偿劳动，可以使物业发挥最大等经济效益和使用价值，实现社会，经济，环境效益的同步增长。A 物业管理。 B 合同制度。 C 质量管理。 D 进度管理。 |
[单选题] 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖，房地产租赁和房地产抵押。这是依（）划分的。A 房地产交易方式。 B 房地产交易顺序。 C 出售房地产目的。 D 房地产类型。 |
[单选题] 房地产企业经营目标制定和房地产组织共有对原则是（）A 分工协作原则。 B 授权原则。 C 可量化性原则。 D 弹性原则。 |
[单选题] 房地产开发按开发的规模不同，可分为（）A 初次开发和再次开发。 B 外延式开发和内涵式开发。 C 单项开发，综合开发。 D 地产开发，房产开发。 |
[单选题] 项目对净收益额用于抵偿全部投资所需要对时间称为（）A 投资回收期。 B 内部收益回收期。 C 净收益回收期。 D 外部收益回收期。 |
[单选题] 房地产市场可分为一级，二级，三级市场，是按（）细分。A 交易形势。 B 用途。 C 目标市场。 D 内部结构。 |
[单选题] 物业代理佣金的收取标准要根据代理方式来确定，联合代理一般要较独家代理支付较多的代理金，可以为独家代理的（）A 1.5倍。 B 2倍。 C 2.5倍。 D 3倍。 |
[单选题] 根据人们对状态变量变化规律对掌握程度，决策可分为确定性，风险性和（）A 不确定性。 B 定量性。 C 已知型。 D 不稳定型。 |